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	<title>マンション管理士ブログ   仙台  明和 &#187; &#187; 長期修繕計画</title>
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	<description>㈱明和　仙台市宮城野区原町3-5-28　長期修繕計画や修繕積立金の見直しなどのご相談から建物調査診断・修繕設計・施工・アフターサービス迄、 ワンストップサービスで管理組合様のご要望にお応えします。</description>
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		<title>早目の見直しを！エレベーター点検・リニューアル工事について</title>
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		<pubDate>Fri, 17 Apr 2026 22:27:39 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[マンション管理士の三島です。今回は「早めの見直しを！エレベーター点検・リニューアル工事について」をお届けします。 &#160; ―独立系エレベーター業者に依頼するメリットと、今こそ見直すべき理由― マンションの暮らしに欠かせないエレベーター。 しかし、築20〜30年を迎える物件が増える中で、**「気づかないうちに老朽化が進んでいる設備の代表格」**でもあります。 特に仙台・宮城のように寒暖差が大き...<p class="more"><a href="https://www.meiwa-renewal.jp/manager-blog/2026/04/18/%e6%97%a9%e7%9b%ae%e3%81%ae%e8%a6%8b%e7%9b%b4%e3%81%97%e3%82%92%ef%bc%81%e3%82%a8%e3%83%ac%e3%83%99%e3%83%bc%e3%82%bf%e3%83%bc%e7%82%b9%e6%a4%9c%e3%83%bb%e3%83%aa%e3%83%8b%e3%83%a5%e3%83%bc%e3%82%a2/">続きを読む →</a></p>]]></description>
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		<title>マンションの未来を変える二本柱：長期修繕計画＋長期マネジメント計画</title>
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		<pubDate>Tue, 17 Feb 2026 21:50:26 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[マンション管理士の三島です。今回は「マンションの未来を変える二本柱：長期修繕計画+長期マネジメント計画」です。 &#160; 「長期修繕計画」と同時に「長期マネジメント計画」をつくるという新しい発想 マンション管理の現場では、長期修繕計画の見直しや再構築はすっかり定着しています。 しかし——その一方で「長期マネジメント計画」を同時に策定している管理組合は、まだ多くありません。 実はこの“二本立て”...<p class="more"><a href="https://www.meiwa-renewal.jp/manager-blog/2026/02/18/%e3%83%9e%e3%83%b3%e3%82%b7%e3%83%a7%e3%83%b3%e3%81%ae%e6%9c%aa%e6%9d%a5%e3%82%92%e5%a4%89%e3%81%88%e3%82%8b%e4%ba%8c%e6%9c%ac%e6%9f%b1%ef%bc%9a%e9%95%b7%e6%9c%9f%e4%bf%ae%e7%b9%95%e8%a8%88%e7%94%bb/">続きを読む →</a></p>]]></description>
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		<title>長期修繕計画の必要性～マンションの未来を守る“設計図”とは？</title>
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		<pubDate>Tue, 27 Jan 2026 23:16:31 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[マンション管理士の三島です。本日のテーマは「長期修繕計画の必要性～マンションの未来を守る“設計図”とは？」です。 &#160; マンションは建てた瞬間から少しずつ劣化が進みます。外壁、防水、給排水設備、エレベーター…。これらはいつか必ず修繕や更新が必要になります。しかし、その時期や費用を把握せずに運営を続けると、突然の高額出費や住民トラブルに直結します。 そこで欠かせないのが 「長期修繕計画」 で...<p class="more"><a href="https://www.meiwa-renewal.jp/manager-blog/2026/01/28/%e9%95%b7%e6%9c%9f%e4%bf%ae%e7%b9%95%e8%a8%88%e7%94%bb%e3%81%ae%e5%bf%85%e8%a6%81%e6%80%a7%ef%bd%9e%e3%83%9e%e3%83%b3%e3%82%b7%e3%83%a7%e3%83%b3%e3%81%ae%e6%9c%aa%e6%9d%a5%e3%82%92%e5%ae%88%e3%82%8b/">続きを読む →</a></p>]]></description>
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