マンション管理士の三島です。「本日は修繕積立金がなくなる前にご相談を～仙台・宮城のマンション管理を支えるために～」です。 マンションの価値を守るうえで、修繕積立金の適正化は避けて通れないテーマです。 しかし実際には、 「今の積立金で足りているのか分からない」 「長期修繕計画が古くて現実と合っていない」 「物価高で工事費が上がっていると聞くけれど、うちは大丈夫なのか」 といった不安を抱…
修繕積立金が足りなくなる前にご相談を ～ 仙台・宮城のマンション管理を支えるために ～
長期修繕計画の必要性～マンションの未来を守る“設計図”とは？
マンション管理士の三島です。本日のテーマは「長期修繕計画の必要性～マンションの未来を守る“設計図”とは？」です。 マンションは建てた瞬間から少しずつ劣化が進みます。外壁、防水、給排水設備、エレベーター…。これらはいつか必ず修繕や更新が必要になります。しかし、その時期や費用を把握せずに運営を続けると、突然の高額出費や住民トラブルに直結します。 そこで欠かせないのが 「長期修繕計画」 で…
マンション管理士ブログの開設 2025.11.17
はじめまして。株式会社明和に在籍するマンション管理士の三島です。 この度、弊社ブログ担当をすることになりました。よろしくお願いいたします。 私は仙台市を拠点に、マンションの管理・運営に関するコンサルティングを行っています。特に、大規模修繕工事の提案や住民説明資料の作成、管理組合とのコミュニケーション支援などを得意としています。 「わかりやすく、誠実に。」をモットーに** マンション管理は、専門用語…