マンション管理士の三島です。今回は「マンションADR」について解説します。 マンションADR（裁判外紛争解決手続）は、裁判にせず“話し合いで早期に解決できる”仕組みで、騒音・ペット・漏水・理事会トラブルなど幅広い問題に使える制度です。費用が比較的安く、非公開で進められる点が大きな特徴です。 マンションADRとは マンションで起こるトラブルを、裁判ではなく第三者（調停人）を交えた話し合…
マンションADRについて
早目の見直しを！エレベーター点検・リニューアル工事について
マンション管理士の三島です。今回は「早めの見直しを！エレベーター点検・リニューアル工事について」をお届けします。 ―独立系エレベーター業者に依頼するメリットと、今こそ見直すべき理由― マンションの暮らしに欠かせないエレベーター。 しかし、築20〜30年を迎える物件が増える中で、**「気づかないうちに老朽化が進んでいる設備の代表格」**でもあります。 特に仙台・宮城のように寒暖差が大き…
マンションのリフォーム融資
マンション管理士の三島です。今回は「マンションのリフォーム融資」についてです。 最近のマンションでは、大規模修繕工事に必要な修繕積立金が不足していると話をよく聞きます。そこで登場するのが「マンションのリフォーム融資」です。 マンションリフォーム融資は、管理組合が大規模修繕や共用部分の改修を行う際に活用できる公的な融資制度で、安定した返済計画を立てやすいのが特徴です。 マンションリフォ…