マンション管理士の三島です。今回は大規模修繕工事「排除命令処分案」についてマンション管理士ができることです。 近年、国土交通省や公正取引委員会による「大規模修繕工事に関する排除命令」や「談合認定」等の処分を出す方針を固めたとの発表が相次いでいます。 管理組合にとっては、自分たちのマンションでも同じことが起きていないか、不安を感じるニュースです。 しかし、こうした問題が表面化した今こそ…
今回の大規模修繕工事「排除命令処分案」についてマンション管理士ができること
大規模修繕工事の談合から管理組合が学ぶこと
マンション管理士の三島です。今回は「大規模修繕工事の談合から管理組合が学ぶこと」です。 大規模修繕工事は、マンションの将来を左右する一大イベントです。 しかし残念ながら、2026年6月12日全国紙に「マンション修繕 排除命令へ」と題した記事が発表されました。 仙台・宮城でも、今後公正取引委員会の調査が進み“仙台圏”でも確実に影響がでると思われます。 では、管理組合はこうした“負の事例”から何を学び…
自宅マンションの「マンション標準管理委託契約書」を見直してみては
マンション管理士の三島です。今回は、『自宅マンションの「マンション標準管理委託契約書」を見直してみては』です。 ― その契約、築年数に合っていますか？管理会社任せになっていませんか？― マンションに住んでいると、毎月の管理費は当たり前のように支払っていますが、 「その管理費で、管理会社がどこまで何をしているのか」 を正確に把握している方は意外と多くありません。 その“基準”となるのが…