マンション管理士の三島です。今回は、大規模修繕工事で見落とされがちな「シーリング工事」の本当の重要性をお届けします。 マンションの大規模修繕工事と聞くと、多くの方が「外壁塗装」や「防水工事」を思い浮かべます。 しかし、実は建物の寿命を左右するほど重要なのに、住民の方からは意外と注目されにくい工事があります。 それが シーリング工事 です。 外壁の目地やサッシ周りに充填されている、ゴム…
大規模修繕工事で見落とされがちな「シーリング工事」の本当の重要性
マンション大規模修繕工事における「修繕委員」の役割とは
マンション管理士の三島です。今回は「マンション大規模修繕工事における『修繕委員』の役割とは」です。 — 成功する工事のカギは“委員会の力”にある — マンションの大規模修繕工事は、建物の寿命を延ばし、住み続けられる環境を守るための重要なプロジェクトです。 しかし、工事の規模が大きく、専門性も高いため、理事会だけで全てを判断するのは現実的ではありません。 そこで重要な役割を担うのが、「…
大雨対策！仙台市の補助金制度で早めの止水板設置を
マンション管理士の三島です。今回は「大雨対策！仙台市の補助金制度で早めの止水板設置を」です。 ■ 仙台で「いま」止水板が必要な理由 仙台市は、広瀬川・名取川・七北田川など大きな河川が多く、 さらに平野部の低地にマンションが集中しています。 ここ数年は、 2022年の記録的短時間大雨 2023年の七北田川流域の冠水 2024年のゲリラ豪雨での道路冠水 など、“仙台は大雨に強い”という昔の常識が通用し…
マンション管理士事務所の名称が変わりました！！
明和マンション管理士事務所は「仙台マンション管理士事務所」へ いつもお世話になっております。マンション管理士の三島です。 このたび 明和マンション管理士事務所は、2026年5月7日より「仙台マンション管理士事務所」へ名称変更いたしました。 名称は変わりますが、これまでと同じく、 仙台・宮城のマンション管理組合の皆さまに寄り添い、現場に強い専門家として支える姿勢は一切変わりません。 ■…