マンション管理士の三島です。今回は本日公表されました、関東地区のマンション大規模修繕工事談合について、投稿します。 2026年9月28日、公正取引委員会は、関東1都6県のマンション171件で行われた大規模修繕工事において、 設計コンサル2社（リノシスコーポレーション・翔設計）と施工会社40社による談合行為を認定し、 排除措置命令および総額16億3788万円の課徴金納付命令を公表しまし…
マンション管理士の視点で読み解く！ 関東地区マンション大規模修繕工事の排除措置命令・課徴金納付命令について
マンションに長く永く住み続けるために ～マンション管理士を活用しては？～
マンション管理士の三島です。今回は 「マンションに長く永く住み続けるために」と題して投稿しました。 「マンション管理士の活用は“非常に合理的な選択”です。」 すまい・る債の導入や長期修繕計画の見直しが進む2026年度以降、管理組合の意思決定はますます専門性を求められます。 そのため、管理士を“参謀”として活用することは、マンションの資産価値維持に直結します。 マンション管理士を活用すべき理由（20…
マンション管理士が解説！ 2026年度版「マンションすまい・る債」導入のポイント
マンション管理士の三島です。 昨今、修繕積立金の不足が全国的な課題となる中、2026年度から「マンションすまい・る債」が制度拡充され、管理組合の選択肢として再び注目されています。 すまい・る債は、住宅金融支援機構が発行する10年満期の利付債券で、管理組合が修繕積立金を安全に運用するための公的な仕組みです。 2026年度は、利率体系・優遇制度・管理計画認定や他の制度との連携が強化され、導入メリットが…