分譲マンション大規模修繕施工事例
長町パークホームズSS大規模修繕工事
- 竣工日
- 平成19年12月
- 発注者
- 長町パークホームズサウスステージ管理組合
- 建物名
- 長町パークホームズサウスステージ管理組合
- 所在地
- 仙台市太白区
- 構造・規模
- 鉄筋コンクリート造 地上7Ｆ
- 築年数
- 16年
- 総戸数
- 32戸
工事概要
- 施工期間 平成20年9月～11月
- 工事金額 2,050万
工事内容
- 仮設工事
- 下地補修（クラック、浮き、爆裂、欠損）
- バルコニーウレタン防水
- ルーフバルコニーウレタン塗膜防水
- 高架水槽・受水槽及び架台塗替え
- 竪樋塗装・吊り金物SUS製交換
- エントランスバリアフリースロープ設置
- 屋上防水改修（改質アスファルト工法）
- 共用廊下防滑塩ビシート貼り
- 外壁・鉄部塗装
- 外壁磁器タイル浮き注入・貼り替え
- 外壁目地・サッシ廻りシーリング打替え
工事に対して特に配慮した点
修繕委員会との話し合い・アンケート調査を重ね、コミュニケーションを密にしての施工をさせて頂きました。
ルーフバルコニーは凍害による押さえコンクリート破壊が進行し、入念な下地補修工事を行った上ウレタン塗膜防水を行いました。
外壁の爆裂・欠損・ひび割れなどは少なかったが、南面バルコニーのモルタル浮きが予想以上に多く、平場･モルタル笠木の樹脂注入工事の数量が増加しました。
今村修繕委員長様からのコメント
竣工後、16年目の初めての大規模修繕でしたが、限られた予算の中で満足出来る施工をして頂き感謝しております。
現場代理人の方とのコミニュケーションもスムーズに行う事が出来、安全面も十分配慮され安心して任せる事が出来ました。
リニューアルされた建物で新年を迎える事が出来、住居人全て満足しております。
工事概要
◆ 外観
-
施工前
-
施工完了
◆ 屋上防水
-
施工前
-
施工完了
◆ ルーフバルコニー
-
施工前
-
施工完了
◆ RC避難階段
-
施工前
-
施工完了
◆ 解放廊下
-
施工前
-
施工完了
◆ パイプシャフト
-
施工前
-
施工完了
◆ 屋上畜圧タンク
-
施工前
-
施工完了
◆ エントランス前通路
-
施工前
-
施工完了
施工状況写真
受水槽塗装 施工完了
エントランス幕板塗装 施工完了
