【工事の概要】

当初はコンサルさんの修繕設計による大規模修繕工事の予定でしたが、費用が当初の予定額を大幅に超過してしまい弊社に見積りの依頼が有りました。築年数は15年の建物でしたが、屋上とルーフバルコニーの劣化が顕著で漏水に繋がる恐れがあり、一部のバルコニーの床を含めた防水工事が最も優先されるべき工事と判断しました。

また、外壁タイル伸縮目地や外部サッシ廻りシールに軟化現象が広範囲に見られましたが、既にメーカーの瑕疵担保保証期間は過ぎている為にすべての費用負担は管理組合様側となり、今回は外部雨掛り箇所に限っての打替えとなりました。この建物は最近の地震などによる被害も少なく、外壁タイル及び躯体の損傷は予想を下回り、結果として全体の予算をわずかに超えた範囲で工事は完了しました。

工事期間中は居住者様に何かとご不便をお掛けしましたが、作業の為にご理解とご協力を頂きトラブルや事故もなく完了しました事に感謝申し上げます。

【施工前】

【施工完了】