賃貸マンション大規模修繕施工事例

佐藤ビル大規模修繕工事

佐藤ビル大規模修繕工事イメージ


竣工日
平成17年5月
発注者
佐藤様
建物名
佐藤ビル
所在地
仙台市若林区
構造・規模
鉄筋コンクリート造 地上7F
築年数
27年
総戸数
42戸

工事概要

  • 施工期間  平成17年2月~5月
  • 工事金額  3,000万

工事内容

  • 仮設工事
  • 下地補修(クラック、浮き、爆裂、欠損)
  • バルコニーウレタン防水
  • シーリング打替え
  • 受水槽、高架水槽、屋上配管塗装
  • EV扉・ダイノックシート貼り
  • 竪樋塗装、吊り金物交換(SUS)
  • 駐車場舗装
  • 屋上防水補修
  • 共用廊下防滑塩ビシート貼り
  • 外壁・鉄部塗装
  • 外壁磁器タイル浮き注入
  • 外壁磁器タイル張替え
  • アルミサッシ扉改修
  • 外部階段改修

工事に対して特に配慮した点

築後27年を経過し躯体は爆裂、欠損、浮きが数多く見られましたが、躯体の耐中性化対策と徹底した補修を行い、建物のリフレッシュを実現する事が出来ました。
また正面エントランス側の磁器タイル面はクラックと浮きを徹底して補修し、薬品洗浄の上現状の回復を実現しました。

理事長様から頂いたコメント

今回は第2回目の外壁塗装工事でしたが、以前の工事では躯体の補修が充分になされておらず、躯体補修と磁器タイル補修は特に入念に行ってもらいました。
外壁は新く斬新なカラーを取りいれ、今までとは見違えるようなビルに生まれ変わり大変満足しています。

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