マンションの大規模修繕工事の仮設工事を行う場合、高圧線が建物の1.5ｍ以内に隣接している場合養生が必要になります。高圧線は電柱の最上部に6000Ｖの線が3本走っていますが、通常の場合内側の1本を養生します。また、トランスが接近している場合にも養生が必要です。 また、低圧線（動力線）が養生ネットの内部に入る場合なども養生が必要で、そのほ他の電話線も同様の場合養生が必要です。電力線の場合は電力会社の下…
仮設足場工事 高圧線養生 マンション大規模修繕工事 仙台 2010.02.25
ガラスブロック塀補修工事 2010.02.24
マンションのバルコニー側目隠しの為設置したガラスブロック塀ですが、築後22年を経過して下端のアングルが腐食し、補修工事を着工する事となりました。 本来ガラスブロックは屋内叉は屋根付の壁に設置されていますが、この場合屋外のﾊバルコニーの目隠しとして設置されています。原因はコンクリート塀に取り付けられた下端のアングル部分に雨水が浸入し、水が溜まって腐食が発生したものです。後で水切りを付けていますが塀に…
エントランス前床磁器タイル タイル剥がれ・浮き 2010.02.18
予想に反して寒い日々が続く仙台です。 今回はエントランス前の土間磁器タイル剥がれ補修の見積依頼を頂き、調査に伺いました。 マンションのエントランスは北側にあることが多い為、比較的寒気の厳しい仙台では雪が降ると一旦溶けて氷になってしまい、1週間くらいは溶けない事が良く有ります。 この場合、溶けた水が床のタイル目地から侵入して内部で凍害を発生させ、タイル浮きが生じやすいものと思われます。特に、宅急便や…
マンション 開放廊下 長尺塩ビ防滑シート貼り 2010.02.12
最近のマンションの開放廊下は塩ビ防滑シート貼りが主流ですが、施行後に膨れが発生する事が有ります。 原因の多くはシート端部の剥がれや端シールの剥離により、雨水やエアコン室外機の水が侵入して膨れが生じます。基本的にはシート端部はエポキシ又はシリコンシール処理が必須ですが、塩ビ防滑シート貼り初期のマンションではシール処理がされていない事も有ります。 今回は1Fの不良箇所のみの張替えでしたが、既存シートを…