今回の機械式駐車場は2段式地下ピットタイプですが、築後13年の間にパレットの塗装は一回のみで、地下ピットのパレットは特に腐食が進行している状況です。 パレットは鉄板ｔ＝3.2ｍｍのシングルタイプで、柱共に塗装仕上げの仕様の為錆の進行は特に早い状況でした。特に、地下のパレットは雨や雪が降ると中々乾きにくく何時も濡れている状態で、車止め周辺は特に腐食が目立ちます。仙台などでは最近冬期間に融雪剤が多用さ…
機械式駐車場パレット補修塗装工事 ケレン・溶接作業 仙台 2011.11.24
マンション屋上防水改修工事 改質アスファルトトーチ工法 仙台 2011.11.18
改質アスファルト防水工事とは、アスファルトに合成ゴムなどを混ぜて低温での柔軟性を高めた材料をシート状にしたものをバーナーであぶり、溶かしながら下地に張り付けていくトーチ工法や、自着タイプ冷工法(常温工法)とがあります。 改質アスファルトはシート状になっているため、アスファルトを釜などで溶かす作業がなく、煙や臭いなどがほとんど発生せず、アスファルト防水に比べ施工の手間も掛からず、工期の短縮・コスト削…
マンション大規模修繕工事 バリアフリー化対策 仙台 2011.11.11
最近のマンション大規模修繕工事で多く見られるバリアフリー科化対策ですが、管理組合様に共通した悩みは入居者の高齢化対策です。 今回竣工した築14年目を迎えるこの管理組合様では、このバリアフリー化対策が大きな課題の一つで、修繕委員会で何度も議論を重ねた上での施工となりました。 また、今度の震災でクローズアップされたのが廊下や階段の手摺の必要性で、実際震災時にはエレベーターがストップしてしまい、上の階に…
マンション屋上防水改修工事 改質アスファルト防水 仙台 2011.11.04
インターネットで見積の依頼を頂き、数社の見積もり合わせの結果ご成約を頂きこのたび着工となりました。築28年のマンションは15年ほど前に防水改修工事が行われていますが、その後保護塗装は行われていますが劣化は進行し、すでにルーフィングの耐用年数は過ぎていました。 塩ビシート防水と違って改質アスファルト防水は定期的なメンテナンスが必要で、各メーカーの仕様には5年ごとの保護塗装(シルバーコーティング)が推…