良く言われる大規模修繕のタイミングは、あくまでも目安です。例えば屋上の防水は10～15年。外壁は10～12年。スチールの部材なら3～5年が、リニューアルを行うタイミングとされています。 でもこれは、あくまでも目安にしか過ぎません。築年数が同じでも、立地や気候条件などで建物の状態は大きく変わります。大切なのは、いまどんな状態であるかを把握することです。はじめに調査・診断を行い、その結果を基に修繕設計…
大規模修繕工事を行なう時期は決まっていますか？
マンションゴミ置き場改修工事 2016.05.10
4年前、大規模修繕工事でお世話になった管理組合様よりオファーが有り、ゴミ置き場の改修工事に着手しました。 現状の状態では鍵が掛らないため入居者様以外の方からの不法投棄が常態化し、メッシュは有るもののカラスなどの鳥害でゴミが散乱してしまう事がネックでした。 ご提案としては4面を50角のアングルと6.0φの50.mmメッシュで囲ってカラスに侵入を防止し、落下して掃除が大変な松の木の葉避けに耐久性にの有…