震災復旧工事の場合には開放廊下とバルコニー側の補修が多くを占めます。開放廊下側は仮設足場がなくても施工に支障は有りませんが、バルコニー側となると仮設足場や仮設のゴンドラが必要になります。 時々管理組合様からのご要望で、バルコニー側を各戸の玄関から入って施工してほしい旨のお話が有りますが、実際これはかなり困難な作業となります。これは施工する側の事情ですが、まず調査診断・マーキング作業から始まり、ひび…
マンション震災復旧工事 バルコニー雑壁補修工事完了 仙台 2012.03.24
マンション震災復旧工事 バルコニー雑壁 グラウト材充填工法 仙台 2012.03.17
ー破断性の破壊が著しい雑壁は壁に大きな段差や座屈が生じてしまい、通常のエポキシモルタルや樹脂モルタルでの補修は出来ません。破壊された箇所は全て斫り取り、新たな壁を作り直さなければなりません。 ここで行われるのがグラウト充填工法ですが、これは学校などで行われている耐震補強工事の際に採用されている工法と同じです。耐震化の為に耐力壁を増設する際も、同様に型枠を組んでグラウト材を充填します。 グラウト材と…
マンション震災復旧工事 開放廊下雑壁補修完了 仙台 2012.03.08
今回の震災復旧工事は8年前に大規模修繕工事を施工させて頂いた管理組合様です。本来は2年前から計画されていたバルコニーのソーラーパネル撤去とアルミ手摺新設工事でしたが、今度の震災復旧工事を加えた大規模修繕工事となりました。 震災の被害は開放廊下の雑壁とバルコニー側の磁器タイルのひび割れ・欠損が多く見られます。震災の被害は2階から4階あたりに集中し、上の階の5階から10階に上がるに従って徐々に少なくな…