ネットから見積のお申込みを頂き、当初の床・階段の防水工事以外に総合的な修繕計画を提示させて頂きました。施主様の悩みとしては、5年前の震災復旧工事の際の補修跡が残り経年劣化が進んでいる事と、床や階段の防水性が低下している事に有りました。 賃貸マンションの場合にはお客様の印象が第一で、特に外観が重視されて共用廊下や階段廻りの仕上がり状況は重要です。また、新築に際には床や側溝は防水されていないケースが多…
賃貸マンション 共用廊下・RC階段防水改修工事 2017.08
RC避難階段防水工事 塩ビシート貼り工法 2016.01.30
外部のRC避難階段は経年劣化で防水性が低下し、段裏の塗膜剥がれなどが見られる様になります。原因は踏面・踊場のひび割れが進行して貫通し、雨水が侵入そて塗膜剥がれが生じし易くなります。放置するとエフロレッセンスの流出に至り美観を損なうばかりか内部鉄筋を腐食させ、爆裂なに至って躯体を痛めることになります。 一般的な防水工法は踏面・蹴上・踊場のウレタン塗膜防水工法か塩ビシート貼り工法です。コスト的にはウレ…
RC避難階段防水 ノンスリップ一体型塩ビシート貼り 大規模修繕工事 仙台 2011.09.08
マンションのRC避難階段の防水工法にはウレタン塗膜防水工法・硬質塩ビシート貼り工法などがあります。硬質塩ビシート貼り工法は廊下と同様、エポキシ系の接着剤で貼りつける為、施工時間が短くて施工完了直後に歩行が可能になります。 踏み面はノンスリップが予め一体になっていて、剥がれることもなく防水性も高いのが特徴の一つです。また、ウレタン塗膜防水工法と違って雨や雪でも滑りにくく、膨れなどの発生もないので耐久…
ＲＣ避難階段防水工事 仕上げ一体型塗膜防水材 マンション修繕工事仙台 2010.08.23
マンションやアパートのＲＣ避難階段は踊場や踏面がモルタル仕上げとなっています。新築当初は問題ありませんが経年の劣化が生じ、ひび割れやモルタル浮きが発生してコンクリートを貫通し、やがて上裏などの塗膜剥離やエフロレッセンスを伴った漏水に繋がることがあります。 大規模修繕工事の際には改修項目に入っている事が多いのですが、代表的なものでは「防滑塩ビ防滑シート貼り工法」「ウレタン塗膜防水工法」などがあります…
RC外階段補修工事 左官仕上げ 2010．01.08
新年明けましておめでとうございます。 今年の年末年始には日本に思わぬ寒波が到来し、特に北陸・東北の日本海側は大雪となり皆様は如何お過ごしでしょうか。仙台では寒気は厳しかったもの積雪はあまり無く、厄介な雪の後片付けなど無くて済んだ様です。 年明け最初の工事は年末から続いたRC外階段の補修工事ですが、年末に左官仕上げを完了してその後は養生期間となり、年明けは仕上げの塩ビ防滑シート貼り工事を行いました。…