マンションやアパートのＲＣ避難階段は踊場や踏面がモルタル仕上げとなっています。新築当初は問題ありませんが経年の劣化が生じ、ひび割れやモルタル浮きが発生してコンクリートを貫通し、やがて上裏などの塗膜剥離やエフロレッセンスを伴った漏水に繋がることがあります。 大規模修繕工事の際には改修項目に入っている事が多いのですが、代表的なものでは「防滑塩ビ防滑シート貼り工法」「ウレタン塗膜防水工法」などがあります…
ＲＣ避難階段防水工事 仕上げ一体型塗膜防水材 マンション修繕工事仙台 2010.08.23
機械式駐車場解体・舗装 Ｎｏ.1 マンション修繕工事仙台 2010.08.06
仙台市内のマンションには機械式駐車場が多く見られますが、現在、その維持管理と将来の修繕計画の点で多くの問題点を含んでいます。 最近の機械式駐車場の鉄骨・梁・パレットなどは亜鉛メッキ処理(いわゆるドブ鍍金)され、耐用年数は比較的長いようですが、築後10年位の場合は塗装仕上げになってます。特に問題となるのが車を載せるパレットで、仙台の場合は特に冬期間道路にまかれる融雪剤の持ち込みに原因があります。又は…