ゴムシート防水工法はマンションの陸屋根に多く用いられていますが、これはゴムシートを重ね合わせてつないでいく防水工法です。伸縮性のあるシートを使うため、建物の構造を選ばず施工ができ、軽量であるためにコストも安価です。比較的長い耐久年数を持っていますが、シート自体が薄いため衝撃に弱いなど、接合部分の接着剤の耐用年数を考慮しなくてはいけません。
また、屋上の陸屋根という部分は有害な紫外線・酸性雨・黄砂・鳥糞害等などものすごい過酷な条件のなかにありますので、出来れば５年毎には、屋上陸屋根の防水工事の点検・補修トップコートの塗り替えをお勧めします。（平場及び立ち上がり）
防水層自体が完全に劣化してしまいますと、大規模な防水張り替え工事になってしまいますので大変ですし、室内に漏水したり、躯体が酸性化し内部の鉄筋を腐食させることにもなりますので用心が必要です。
パラペット立ち上がり
屋上防水平場
【仙台で外壁改修、塗装、防水を中心とした大規模修繕工事に特化した明和】
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■マンション修繕 工事アドバイザー
マンション管理組合様、賃貸マンションなどのビルオーナー様のお客様担当をさせて頂いています。大規模修繕工事の外壁調査・診断から、外壁改修・塗装・防水・金物工事などの工事もお気軽にご相談下さい。
資格：一級建築施工管理技士（監理技術者）・マンション維持修繕技術者・マンション改修施工・管理業務主任者
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