大規模修繕工事のタイミングで「網戸の張替え」をおすすめする理由

マンションの大規模修繕工事は、外壁や防水だけでなく、日常生活に密接に関わる設備を見直す絶好の機会です。その中でも意外と見落とされがちなのが「網戸の張替え」です。

実は、大規模修繕のタイミングで網戸を新しくすることで、住まいの快適性が大きく向上します。今回は、その理由やメリット、工事中の注意点について分かりやすく解説します。

■ なぜ大規模修繕工事で網戸の張替えが最適なのか

足場があるから作業がしやすい

大規模修繕では外壁に足場が組まれます。

普段は手が届きにくい高層階の網戸も、足場があることで安全に作業でき、張替えや枠の調整がスムーズに行えます。

網戸の劣化がちょうど気になる時期

築20〜30年を超えると、網戸は以下のような症状が出やすくなります。

網がたるむ
枠が歪む
ローラーが固くなる
破れや穴が増える

大規模修繕の時期と劣化のタイミングが重なるため、住戸全体で張替えを検討する良い機会になります。

住民の生活動線が工事で変わるため、同時に見直しやすい

工事期間中はバルコニーの使用制限があるため、網戸を外す・取り付ける作業がしやすく、住民の負担も最小限にできます。

■ 張り替えるとどれくらい快適になるのか

通風性が改善し、室内の空気が軽くなる

古い網戸は目詰まりして風が通りにくくなっています。

新しい網に替えるだけで、風の抜けが驚くほど変わります。

見た目がスッキリし、窓まわりが明るくなる

網戸が新しくなると、窓の透明感が増し、部屋全体が明るく感じられます。

■ おすすめ張替え網　ポリブロピレン（PB）

・標準タイプ（18メッシュ）1.15㎜×1.15㎜

■ 工事中の注意点と住民への案内ポイント

管理組合・施工会社としては、以下の点を事前に周知しておくとトラブルを防げます。

バルコニー使用禁止期間中に網戸の取り外しが必要になる場合がある
網戸の張替えは「個人負担」か「共用部扱い」かを明確にする
住戸ごとに網戸のサイズが異なるため、事前採寸が必要
張替え希望者の取りまとめを行うと、住民の負担が減る

特に、**「希望者を一括で取りまとめる方式」**は住民満足度が高く、工事会社側も効率的に作業できます。

■ まとめ：大規模修繕は“網戸のリフレッシュ”の絶好のチャンス

網戸は毎日使うものですが、劣化に気づきにくい設備のひとつです。

大規模修繕工事のタイミングで張替えを行うことで、

住まいの快適性が向上
虫対策がアップ
作業効率が良く、住民の負担も少ない

というメリットがあります。

管理組合としても、住民サービスの一環として案内しやすいテーマです。

これから大規模修繕を迎えるマンションでは、ぜひ網戸の張替えも検討してみてください。

張替え前の網戸（網戸中央部に穴が開いています）

張替え後の網戸（部屋の内側までくっきりと見えます）

この記事を書いた人
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坂野宏三

■マンション修繕工事アドバイザーマンション管理組合様、賃貸マンションなどのビルオーナー様のお客様担当をさせて頂いています。大規模修繕工事の外壁調査・診断から、外壁改修・塗装・防水・金物工事などの工事もお気軽にご相談下さい。資格：一級建築施工管理技士（監理技術者）・マンション維持修繕技術者・マンション改修施工・管理業務主任者