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マンション修繕工事サイト仙台 明和サイトがスマフォ版対応になりました。 スマフォ・タブレットをご利用のお客様にはより見易く、分かりやすいコンテンツを目指してまいります。 今後共宜しくお願い申し上げます。 https://www.meiwa-renewal.jp/  

コンサルタント会社選定時に考慮すべき事項

09.21kasetu (4)

管理組合は権利能力なき任意の社団という位置づけがされていますが、その発注形態は管理組合総会で意思決定をし、予算の承認を得てそこで初めて執行出来る仕組みになっています。すなわち、理事長といえども、承認を得ていない金は1円足りとも発注することは出来ず、契約行為も出来ない事になっています。そのため、大規模修繕工事の最初の段階におけるコンサルタントの選定は特に重要で、実態や実績又は能力のない業者への発注は…

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第3回目の大規模修繕工事着工 2018.09.22

09.11kasetu (5)

築38年を経過するマンションの大規模修繕工事をご指名頂き、足場架設工事を皮切りに着工しました。マンションは18年前に第2回目の大規模修繕工事でお世話になり、管理組合様のご支持を頂いて第3回目を施工させて頂く事になりました。 第3回目となると今まで修繕の対象となっていなかった部位も含まれ、気密性の低下したバルコニーサッシの補修も含まれ、専有部への立ち入りを要する工事もあります。 入居者様は高齢化が進…

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「マンション修繕工事サイト仙台」全面リニューアルのお知らせ。2015.06.06

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この度、弊社サイト「マンション修繕工事サイト仙台」を全面リニューアルさせて頂きました。 当初の立ち上げから9年が経過し、その間多くのお客様よりご訪問を頂き、管理組合様・ビルオーナー様よりご支持を頂いてきました。 マンション大規模修繕工事の状況も時代共に変化し、また、マンションも震災復旧工事を含めれば2回目或いは3回目を迎える管理組合様も多くなっています。 改修からグレードアップ工事などの要素も加わ…

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マンション修繕工事サイト仙台の施工事例を更新しました。 2013.10.26

 このオーナー様は震災復旧工事を元施工のゼネコンさんに依頼したのですが、下地補修や塗装仕上げに不具合が見つかり再補修を相談されました。しかし、適切なフォローが無く弊社に見積り依頼を頂きました。  震災復旧工事ではオーナー様が元施工のゼネコンさんへ依頼されるケースが多い様ですが、多忙を極めるゼネコンさんの場合充分な対応が出来ないケースも有るようで、完了したはずの工事にクレームが発生するという話を聞く…

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