大規模修繕工事を2～3年後に予定されているマンションの、屋上及びルーフバルコニーの保護塗装工事が着工となりました。 現在のところ膨れ・亀裂・凍害などの顕著な発生は見られませんが、管理組合様としては屋上防水層の耐用年数を延ばしたい意向で、修繕計画の中で少しでも修繕費用を節約する手段とも言えます。 屋上・塔屋がゴムシート防水で12Ｆ・8Ｆは平場・立上り共にウレタン塗膜防水仕様となっており、今回の工事は…
屋上防水工事 高圧洗浄
鉄骨階段改修工事 足場架設
築30年のマンション鉄骨階段改修工事が着工し、この度ようやく足場架設作業が終了しました。 この管理組合様では過去2回の改修工事をされていますが、階段の踏面・踊場などが縞鋼板の為全体的に腐食が進行し、今回は一部踊場の貼り替えを含んだ塗装工事となりました。 １～2ＦはＲＣ階段の為鉄骨階段は3～14Ｆとなりますが、資材の運搬は北側道路からエントランス通路経由でＲＣ階段をたどり、全て人力による小運搬となり…